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Comercio Exterior

Gestión integral de exportaciones e importaciones.

Realizamos todo el proceso completo de exportación a cualquier país del mundo, incluyendo la preparación de contratos de compraventa, gestión de formas de pago, tanto con el comprador como con los bancos que intervengan en la operación. También los envíos al destino incluyendo la emisión de créditos documentarios, contratación de transporte, envío de documentos y gestión de los cobros.

1. Contratos

Redacción y revisión de contratos de compraventa internacionales.

2. Gestión de créditos documentarios (Cartas de crédito)

El crédito documentario es el medio de pago que ofrece un mayor nivel de seguridad en las ventas internacionales, asegurando al exportador el cobro de su operación.

El crédito documentario es una orden que el importador da a su banco para que proceda al pago de la operación en el momento en que el banco del exportador le presente la documentación acreditativa de que la mercancía ha sido enviada de la manera convenida.

El banco del importador va a pagar si la documentación está en regla, con independencia de que en ese momento el importador tenga saldo o no. Es decir, el banco del importador garantiza la operación.
La documentación debe ser muy precisa e incluir todos los documentos que se han especificado en el crédito documentario. No puede haber ningún tipo de error, ni de fondo ni de forma. Cualquier fallo en este sentido puede llevar al banco emisor a no proceder al pago, a la espera de que los errores sean subsanados.

El procedimiento comienza cuando el importador instruye a su banco para aperturar un crédito documentario y se lo comunica al exportador, indicándole la documentación que debe remitir. Acto seguido, el exportador procede al envío de la mercancía al lugar convenido y, paralelamente, a través de su banco, remite al banco del importador la documentación acreditativa de que la mercancía ha sido enviada en las condiciones acordadas. El banco del importador recibe esta documentación, comprueba que está todo en regla y procede al pago.


Apertura y seguimiento de cartas de crédito y demás créditos documentarios.

3. Contratación de transporte nacional e internacional.

Buscando las mejores opciones en cuanto a rapidez, precio y seguros.

4. Aduanas (DUAS)

El DUA (Documento Único Administrativo) es el soporte papel de la declaración de importación o exportación ante las autoridades aduaneras.
El Documento Único Administrativo (DUA) está formado por un legajo de 8 ejemplares más un noveno de uso nacional que supone la autorización para la retirada o embarque de las mercancías (“levante”), utilizándose uno u otros según el tipo de operación que reflejen. Así, por ejemplo, el DUA presentado para una declaración de importación usará los ejemplares 6, 7, 8 y 9 del legajo; el DUA para exportación los ejemplares 1, 2, 3, 4 y 9, y el DUA para la inclusión de mercancías en el régimen de Tránsito comunitario usará los ejemplares 1, 4, 5, 7 y 9.
Cada ejemplar tiene una función distinta. Así, por ejemplo, y como más relevantes, los ejemplares 1 y 6 conforman el expediente de exportación e importación juntamente con todos
los demás documentos anexos; los ejemplares 2 y 7 son para usos estadísticos; los ejemplares
3 y 8 son los del exportador e importador respectivamente.
Existen, asimismo, formularios complementarios a los principales para el caso de existir más de
una partida de orden en la declaración.
Para los soportes papel de las declaraciones de importación y exportación enviadas por sistemas informáticos existen formularios al efecto con el número de ejemplares reducido (8 y 9 y 3 y 9 para importación y exportación respectivamente).
Actualmente, y previa solicitud ante las autoridades aduaneras, para los documentos de Tránsito enviados por sistemas informáticos, se permite la impresión del documento en folio normal, con las condiciones técnicas de impresión descritas y conformes a la normativa al efecto desarrollada (sistema NCTS).

Tramitación y obtención de documentos Únicos Administrativos para exportaciones

5. Aplicación de los INCOTERMS

Acrónimo del inglés “international commercial termes”, (términos internacionales de comercio) son normas acerca de las condiciones de entrega de las mercancías, cuya negociación es fundamental para determinar los costes y evitar problemas en la entrega internacional de mercancías.

Comunidades de Propietarios

Asesoramos a comunidades de propietarios en todo tipo de incidencias que puedan tener y gestionamos el cobro de morosos, así como cobro de arrendamientos impagados y desahucios.
Orientación personalizada sobre la aplicación práctica de la Ley de Propiedad Horizontal, soluciones a los problemas más comunes de las Comunidades de Propietarios o con los Administradores de Fincas, consejos sobre la mejor forma de llevar a cabo las Juntas de Comunidad, realización de convocatorias, actas de las reuniones, requisitos para tomar acuerdos, instalación de ascensores, y cualquier duda sobre el funcionamiento de las Comunidades día a día.  

Derecho Patrimonial

Reclamaciones de cantidad, impagos, incumplimientos  de contrato, impagos de letras, cheques, pagarés...
Proindivisos y conflictos patrimoniales entre  copropietarios de bienes inmuebles.
Arrendamientos urbanos, contratos y desahucios.

Impagos en comunidades de propietarios.

Derecho Mercantil

Realizamos todo lo que necesite en el campo de derecho mercantil:
A.-Resoluciones conflictos entre socios  (minoritarios  y mayoritarios).
B.-Responsabilidad de Administradores.
C.-Refinanciaciones (con proveedores y entidades de crédito).
D.-Contratos mercantiles (nacionales e   internacionales)
Compraventa, franquicias, arrendamiento de obra y servicios.
E.-Ampliaciones y reducciones de capital, transformaciones.
F.-Asistencia a Juntas de sociedades.
G.-Creación de empresas.
Realizamos todos los pasos y gestiones hasta la completa constitución de una empresa